알스퀘어 RA 분석, 7월 공장·창고 거래 8637억원…1~7월 누적은 7조6508억원

알스퀘어 RA(알스퀘어 애널리틱스)가 국토교통부 실거래가 자료를 분석해 7월 전국 공장·창고 거래 통계를 집계했다. 2026년 7월 거래규모는 8637억원, 거래건수는 278건으로 올해 들어 가장 낮은 수준이었다. 알스퀘어는 상업용 부동산 종합 서비스 기업이다.

7월 월간 거래: 전월·전년 동월 모두 감소

7월 거래규모는 전월보다 28.3% 줄었고 거래건수는 7.6% 감소했다. 지난해 7월과 비교하면 거래규모는 16.2%, 거래건수는 23.4% 각각 감소했다.

1~7월 누적: 규모 17.7% 증가, 건수 2.4% 감소

올해 1~7월 누적 거래규모는 7조6508억원으로 전년 동기보다 17.7% 늘었다. 누적 거래건수는 2228건으로 2.4% 줄었다. 거래 횟수는 줄었지만 전체 거래금액이 늘면서 건당 평균 거래액이 상승한 셈이다.

알스퀘어 리서치센터는 “7월 거래규모는 연중 최저를 기록했지만 1~7월 누적으로는 지난해 같은 기간을 상회하고 있다”고 밝혔다.

지역별: 안산시 단원구 비중 30.2%

7월 안산시 단원구의 공장·창고 거래는 13건, 2612억원으로 전국 거래액의 30.2%를 차지했다. 월간 최대 거래는 단원구 성곡동 창고의 1052억원이었다. 단원구 신길동은 528억원, 경북 구미시 구포동은 363억원 거래가 있었다.

알스퀘어 리서치센터는 “안산은 반월·시화국가산업단지를 중심으로 제조업체와 산업 기반시설이 집적돼 있어 생산거점으로서 입지 경쟁력을 갖춘 지역”이라고 설명했다. 센터는 “이러한 입지 여건 속에서 대규모 부지를 갖춘 공장 거래가 성사되면서 단원구의 거래금액 비중이 높게 나타났다”고 분석했다.