8월 공장·창고 거래 1조4395억원 연중 최고…거래건수는 250건으로 감소

2026년 8월 전국 공장·창고 거래규모가 1조4395억원으로 연중 최고치를 나타냈다. 알스퀘어의 데이터 분석 조직 RA(알스퀘어 애널리틱스)가 국토교통부 실거래가 자료를 분석해 집계한 수치다. 같은 달 거래건수는 250건이었다.

거래규모: 올해 최저에서 최고로

7월 거래규모는 8637억원으로 올해 월간 최저치였다. 8월은 여기서 5758억원 늘며 전월 대비 66.7%, 전년 동월 대비 41.8% 증가했다.

경기 평택시 포승읍의 평택 로지스틱스 파크가 3430억원에 거래됐다. 인수자는 삼성SRA자산운용, 기존 보유자는 ESR켄달스퀘어다. 이 한 건이 8월 전체 거래규모의 23.8%를 차지했다. 평택 대형 거래 성사와 1000억원 미만 거래금액 증가가 8월 증가세의 영향이다.

거래건수: 전월·전년 모두 감소

8월 거래건수는 전월보다 10.1%, 전년 동월보다 24.5% 줄었다. 거래금액은 늘었지만 건수는 반대 방향으로 움직였다.

알스퀘어 리서치센터는 “8월에는 대형 거래와 함께 1000억원 미만 거래규모도 증가하면서 전체 거래금액이 크게 늘었다”고 밝혔다. 이어 “다만 거래건수는 감소한 만큼 거래시장 전반의 회복 여부는 조금 더 지켜볼 필요가 있다”고 했다.

1~8월 누적 현황

1~8월 전국 공장·창고 누적 거래규모는 9조903억원으로 전년 동기보다 20.9% 늘었다. 누적 거래건수는 2478건으로 5.2% 줄었다.